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Title: Método y valoración del patrimonio de las PYMES y su valoración en la industria hotelera de la ciudad de Quito, 2014-2016
Authors: Córdova Román, Carmen Raquel
Burneo Valdivieso, Patricio Domingo
Keywords: Pequeñas y medianas empresas – Estudio- Quito(Ecuador)
Industria hotelera – Quito(Ecuador)
Estados financieros
Magister en gestión de proyectos – Tesis y disertaciones académicas
Issue Date: 2018
Citation: Burneo Valdivieso, Patricio Domingo. (2018). Método y valoración del patrimonio de las PYMES y su valoración en la industria hotelera de la ciudad de Quito, 2014-2016. (Trabajo de Titulación de Magíster en Gestión Financiera. ). UTPL, Quito
Abstract: This study propose methods of value SMEs and their application in hotel companies in the city of Quito taking as reference the financial situation 2014-2016 allows to know the financial patrimonial of the companies. The valuation of the patrimony is developed under as quantitative methodologies based on numerical measurements, statistical projections and analysis of results, which reflect the behavior of companies in their past, current and future operations. The valuation was carried out under the equity and cash flow methods discounted to four hotel companies in the city of Quito, which allowed knowing the valuation at the time of the estimate and the situation in its projection over time, considering the costs of capital that affect the company. From the results of the study it is highlighted that three of the companies reflect that their shares are worth more than the nominal value and only one loses its value. While when estimating the value over time and considering the effects of the cost of capital, three of the hotels lose their value with respect to the book value in 2016.
Description: El estudio propuesto sobre métodos de valoración a PYMES y su aplicación en empresas hoteleras de la ciudad de Quito tomando como referencia la situación financiera 2014 – 2016, permite conocer la situación patrimonial financiera de las empresas. La valoración del patrimonio se la desarrolla bajo metodologías cuantitativas basadas en mediciones numéricas, proyecciones estadísticas y análisis de los resultados, que reflejan el comportamiento de las empresas en su operación pasada, actual y futura. Se realizó la valoración bajo los métodos del valor patrimonial y de flujos de fondos descontados a cuatro empresas hoteleras de la ciudad de Quito, lo que permitió conocer la valuación al momento de la estimación y la situación en su proyección en el tiempo, considerando los costos de capital que afectan a la empresa. De los resultados del estudio se destaca que tres de las empresas reflejan que sus acciones son de valor superior al valor nominal y tan solo uno pierde valor sus acciones. Mientras que al ser estimar el valor en el tiempo y considerando los efectos del costo de capital, tres de los hoteles pierden su valor respecto del valor contable al 2016.
URI: http://dspace.utpl.edu.ec/handle/20.500.11962/22285
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